DASK zorunlu deprem sigortası: ne kapsar, nasıl yapılır?

Hazırlayan Deprem Yardım editörleri · Güncelleme 4 Kasım 2026

Türkiye'de konutlar için zorunlu deprem sigortası, Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) sistemi üzerinden yapılır. Pek çok kişi bu sigortayı yalnızca tapu işlemlerinde istenen bir belge olarak görse de poliçe, deprem sonrası konutunuzun onarımı ya da yeniden yapımı için önemli bir güvencedir. Aşağıda sigortanın temel işleyişini sade bir dille özetledik; güncel teminat tutarları ve tarifeler için her zaman DASK'ın resmi duyurularını esas alın.

DASK nedir?

DASK, deprem ve deprem kaynaklı zararlara karşı konutları güvence altına almak amacıyla kurulan, zorunlu deprem sigortası sistemini yöneten kamu tüzel kişiliğidir. Sistem 1999 Marmara depremlerinin ardından kurulmuş, 2012 yılında yürürlüğe giren 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ile yasal çerçevesi yeniden düzenlenmiştir. Poliçeler, DASK adına yetkilendirilmiş sigorta şirketleri ve acenteler tarafından satılır.

Kimler için zorunludur?

Zorunlu deprem sigortası, kanunda tanımlanan kapsamdaki meskenler için zorunludur. Genel olarak tapuya kayıtlı ve konut olarak kullanılan bağımsız bölümler ile bu binalardaki işyerleri ve bürolar kapsama girer. Uygulamada en sık karşılaşılan durum, tapu işlemlerinde geçerli bir poliçenin aranmasıdır.

Bazı yapı türleri, örneğin kamuya ait binalar veya tamamen ticari amaçla kullanılan yapılar, farklı kurallara tabi olabilir. Kendi durumunuz için poliçe kapsamını sigorta şirketinize ya da DASK'a sormanız en doğrusudur.

Sigorta neyi kapsar?

Zorunlu deprem sigortası, poliçede belirtilen teminat limitleri dâhilinde şu zararları karşılar:

• Deprem,
• Depremin neden olduğu yangın, infilak (patlama),
• Depremin neden olduğu tsunami ve yer kayması.

Teminat binanın kendisine yöneliktir: temeller, ana duvarlar, kolonlar, kirişler, döşemeler, merdivenler, çatı ve benzeri yapı elemanları. Poliçelerde genellikle bir muafiyet (sigortalının üstlendiği kısım) bulunur; oranı poliçe şartlarında yazılıdır.

Neyi kapsamaz?

• Ev eşyaları: Mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar ve kişisel eşyalar teminat dışındadır.
• Teminat limitini aşan zararlar: Konutunuzun değeri azami teminat tutarını aşıyorsa aradaki fark karşılanmaz.
• Kira kaybı, geçici konaklama giderleri, kişisel yaralanmalar gibi dolaylı zararlar.

Bu boşlukları kapatmak için isteğe bağlı konut sigortası (ihtiyari deprem teminatı dâhil) yaptırılabilir. Bu tür poliçelerde ilk olarak zorunlu deprem sigortasının bulunması şartı aranır.

Poliçe nasıl yaptırılır?

1. Bilgileri hazırlayın: Tapu bilgileri (il, ilçe, ada, pafta, parsel), adres, binanın yapı tarzı (betonarme, yığma vb.), inşa yılı ve konutun brüt yüzölçümü.
2. Yetkili bir kanal seçin: DASK ile çalışan sigorta şirketleri ve acentelerinden birine başvurun. Fiyatlar tarife üzerinden belirlenir; bina tipi, bulunduğu risk bölgesi ve yüzölçümü primi etkiler.
3. Bilgilerin doğruluğunu kontrol edin: Poliçedeki adres ve yüzölçümü bilgisi hatalıysa hasar anında sorun yaşanabilir.
4. Poliçeyi saklayın: Bir kopyasını deprem çantanızdaki belgelerin arasına koyun (deprem çantası listesi).

Poliçeler bir yıl süreyle geçerlidir ve her yıl yenilenmelidir. Yenilemeyi unutmamak için bitiş tarihini takviminize kaydedin.

Poliçe sorgulama

Poliçenizin geçerli olup olmadığını DASK'ın resmi internet sitesindeki sorgulama hizmetinden öğrenebilirsiniz. Sorgulamada istenen bilgiler (poliçe numarası, kimlik ya da adres bilgisi gibi) sitede belirtilir; poliçenizi düzenleyen sigorta şirketi de bu konuda yardımcı olabilir.Sigorta yaptırırken ya da yenilerken yalnızca resmi siteye ve yetkili sigorta şirketlerine güvenin; sahte sitelere ve kısa mesajla gelen ödeme bağlantılarına itibar etmeyin.

Deprem sonrası hasar ihbarı

Depremden sonra konutunuzda hasar varsa:

1. Önce güvenliğinizi sağlayın; hasarlı binaya girmeyin (deprem sonrası yapılması gerekenler).
2. Hasarı poliçeyi düzenleyen sigorta şirketine ya da DASK'ın hasar ihbar kanallarına bildirin.
3. Mümkünse hasarı güvenli bir mesafeden fotoğraflayın.
4. Eksper incelemesi için iletişim bilgilerinizi güncel tutun.

Büyük afetlerden sonra DASK ve sigorta şirketleri başvuru süreçleriyle ilgili özel duyurular yapabilir. Resmi açıklamaları takip etmeniz, sürecin daha hızlı ilerlemesine yardımcı olur. Afet sonrası diğer resmi destekler için afet yardımı sayfamıza bakabilirsiniz.

Prim neye göre belirlenir?

Zorunlu deprem sigortasında fiyat, sigorta şirketinden şirkete serbestçe belirlenmez; DASK'ın tarifesine göre hesaplanır. Primi etkileyen başlıca etkenler şunlardır:

• Bina yapı tarzı: Çelik ya da betonarme karkas binalar ile yığma ve diğer yapı türleri farklı tarifelerde yer alır.
• Risk bölgesi: Konutun bulunduğu yerin deprem tehlikesi primi etkiler.
• Brüt yüzölçümü: Teminat tutarı ve dolayısıyla prim, konutun metrekaresiyle ilişkilidir.

Tarife ve azami teminat tutarları dönem dönem güncellenir. Bu nedenle bir yıl önce ödediğiniz tutar bu yıl farklı olabilir. Güncel bilgi için DASK'ın resmi sitesini ya da sigorta şirketinizi esas alın; internette dolaşan eski rakamlara güvenmeyin.

Sık yapılan hatalar

• Poliçeyi yenilemeyi unutmak. Süresi dolmuş bir poliçe deprem anında güvence sağlamaz.
• Yanlış yüzölçümü bildirmek. Konutun gerçek büyüklüğünden küçük bir alan beyan etmek, hasar anında tazminatın daha düşük hesaplanmasına yol açabilir.
• Eşyaların da kapsandığını sanmak. Zorunlu sigorta yalnızca binayı kapsar.
• Adres bilgisini güncellememek. Adres değişiklikleri ya da numaralandırma güncellemeleri poliçeye yansıtılmalıdır.
• Belgeleri saklamamak. Poliçenin bir kopyasını hem dijital olarak hem de deprem çantasında tutmak, afet sonrası başvuruları kolaylaştırır.

Sigorta, sağlam binanın yerini tutmaz

Zorunlu deprem sigortası maddi bir güvencedir; can güvenliğini sağlayan şey binanın depreme dayanıklı olmasıdır. Binanızın durumundan endişe ediyorsanız yetkin mühendislik kuruluşlarından inceleme yaptırmayı, bina yönetimiyle birlikte riskli yapı tespiti seçeneklerini araştırmayı düşünün. Evde eşyaları sabitlemek, aile afet planı yapmak ve toplanma alanını öğrenmek gibi adımlar da hazırlığın parçasıdır; bkz. aile afet planı ve tüm rehberler.